האם נפתרה תעלומת מחירי הדיור, ולמה הם החלו לרדת?

"האינטרסנטים", הפודקאסט הכלכלי היומי של TheMark, יום שני, היום ה-682 למלחמה, 50 חטופים עדיין בעזה. באולפן איתן אבריאל. 
חלק גדול מאזרחי ישראל היה עסוק אתמול בהזדהות עם החטופים ומחאה נגד הממשלה שלא מביאה לשחרורם, והקשב לנושאים כלכליים היה מוגבל. אלא שפרסום של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה חשף שלמרות העליות בבורסה והאקזיטים בהיי-טק, המשק הישראלי נסוג לאחור. ברבעון השני של השנה המשק התכווץ ב-3.5%, בעיקר בגלל המלחמה עם איראן, ואילו בחישוב לפי תוצר לנפש – שהוא החישוב הנכון למדידת רמת חיים – ישראל חזרה לנתוני שנת 2022. האם זו מגמה ארוכת טווח? אנחנו נדבר עם כתב המאקרו נתי טוקר. 
אחד הדברים שאנחנו כאן ב-TheMarker  משתדלים להביא לקוראים שלנו, הוא כל אותם מקומות שבהם תאגידים וסוחרים מנסים לנצל את המידע העודף שיש להם על המוצר שהם מוכרים – ביחס למידע שיש ללקוח. זה בולט למשל בתחום הרכב, בו הסוחר יודע מה יש לו ביד בעוד שהקונה בדרך כלל לא יודע. הנה דוגמא: במחירון הרכבים של '"לוי יצחק" ישנה תוספת מחיר למכוניות ליסינג שעברו "השבחה", אבל בפועל זה לא תמיד כולל יותר מרחיצה של האוטו ואולי גם תיקוני פחחות קלים. כתב הרכב דניאל שמיל יספר לנו על הבלוף.
אחת התעלומות הגדולות בכלכלה הישראלית היא כיצד מחירי הדיור ממשיכים לעלות, לעיתים בקצב דו-ספרתי לשנה, למרות שכוח הקנייה של הציבור עומד במקום - במקרה הטוב. האם זה נגמר? על פי נתוני שלושת החודשים האחרונים, ייתכן שהמחירים הגיעו לשיא ואפילו התחילו לרדת. למה? אחת הסיבות המרכזיות היא שהחזרי המשכנתא עלו בעשרות אחוזים - ומימון הדירה כבר לא בר השגה. אנחנו נדבר עם כתב הנדל"ן, הדר חורש.

See omnystudio.com/listener for privacy information.